체크포인트 라이프

주거·월세

월세·전세·공공임대 지원을 확인해요.

주거·월세 카테고리는 전세·월세로 사는 사람이 받을 수 있는 대출·지원·보호 제도를 정리해요. 버팀목 전세자금대출, 청년 월세 지원, 주거급여, 공공임대처럼 주거비를 줄이는 제도와 전입신고·확정일자·반환보증처럼 보증금을 지키는 절차를 함께 다뤄요.

주거 지원은 무주택 여부, 세대 구성, 주택 규모에 따라 대상이 갈려요. 계약 전에 확인할 것과 계약 후 해야 할 일을 나눠 두었으니, 이사 일정에 맞춰 순서대로 살펴보세요.

이 카테고리에는 지금 13편의 글이 있어요.

주거·월세상시

생애최초·신혼부부 특별공급 — 민영 소득 기준과 추첨 물량, 공고문에서 확인할 것

청약에서 일반공급보다 경쟁이 덜한 특별공급. 생애최초와 신혼부부 특별공급 자격(무주택·혼인 기간·청약통장), 민영주택 우선·일반·추첨 물량과 도시근로자 월평균소득 기준, 소득 초과자도 넣을 수 있는 추첨제, 신생아 우선공급, 공공분양과 다른 점, 공고문에서 꼭 볼 항목을 정리했어요.

주거·월세상시

디딤돌 대출 조건 — 소득 6천만원(신혼 8,500만원), 금리 2.85~4.15%, 한도 정리

무주택 서민의 내 집 마련 정책 대출인 디딤돌 대출. 2026년 소득 기준(일반 6,000만원·생애최초와 2자녀 7,000만원·신혼 8,500만원), 순자산·주택가격 기준, 상품별 한도(일반 2억·생애최초 2.4억·신혼과 2자녀 3.2억)와 LTV, 금리 구간과 우대금리, 신생아 특례대출과 비교, 신청 순서와 주의점을 정리했어요.

주거·월세상시

신생아 특례 대출 — 아이 낳은 지 2년 안이면 1%대부터, 구입·전세 모두

출산 2년 이내 가구를 위한 신생아 특례 대출(디딤돌 구입자금·버팀목 전세자금). 대상(2023년 이후 출생, 대출 접수일 기준 2년 이내 출산), 부부합산 소득 기준(맞벌이 2억원), 소득 구간별 1%대~4%대 금리와 특례 기간, 추가 출산 시 혜택, 기존 대출 대환, 신청 전 확인할 함정까지 정리했어요.

주거·월세진행중

에너지바우처 2026 — 겨울 난방비, 계절 구분 없이 쓰는 이용권

취약계층 가구의 전기·가스·등유·연탄 요금을 지원하는 에너지바우처. 2026년 세대원수별 금액(1인 295,200원~4인 이상 701,300원), 여름·겨울 구분이 없어진 사용 방식, 대상 요건, 요금 차감과 국민행복카드 중 고르는 법, 12월 31일 신청 마감과 남은 금액 활용까지 정리했어요.

주거·월세상시

월세 세액공제 받는 법 — 조건 확인부터 서류까지

월세를 내는 근로자가 연말정산에서 돌려받는 월세 세액공제. 현행 요건(무주택 세대, 총급여 8천만원 이하, 공제율 17%·15%, 연 1천만원 한도), 실제로 돌려받는 금액 계산, 전입신고·이체 증빙, 집주인 동의, 현금영수증과의 비교, 놓친 해 경정청구(5년), 2026년 세제개편안까지 정리했어요.

주거·월세상시

전입신고와 확정일자 — 이사 후 가장 먼저 해야 할 두 가지

보증금을 지키는 기본 장치인 전입신고와 확정일자. 대항력과 우선변제권의 차이, 효력이 생기는 시점(다음 날 0시)과 특약, 2025년 6월부터 과태료가 붙는 주택임대차 신고제(신고하면 확정일자 자동), 온라인·방문 방법, 갱신·주소 이전 때 주의점까지 정리했어요.

주거·월세상시

버팀목 전세자금대출, 낮은 금리로 전세 얻는 조건 체크

주택도시기금이 무주택 세대주에게 낮은 금리로 전세금을 빌려주는 버팀목 전세자금대출. 일반·청년·신혼·신생아 특례 유형별 소득·순자산 기준, 수도권 1.2억원 등 한도와 대출비율, 연 2.5~3.5% 금리와 우대, 계약 전 확인할 것과 3개월 신청 기한까지 정리했어요.

주거·월세상시

전세보증금 반환보증, 떼일 걱정 줄이는 가입 조건과 비용

집주인이 전세금을 못 돌려줄 때 보증기관이 먼저 지급하는 전세보증금 반환보증. HUG 가입 요건(보증금+선순위채권이 주택가격의 90% 이내, 빌라는 사실상 공시가격 126%), 수도권 7억·지방 5억 한도, 계산 예시, 보증료 계산과 지원, 가입 시기(계약기간 절반 전)와 거절 사유까지 정리했어요.

주거·월세상시

주거급여, 세입자도 매달 월세를 지원받을 수 있어요

소득이 낮은 세입자에게 매달 월세를 지원하는 주거급여. 2026년 선정기준(기준중위소득 48%, 1인 약 123만원), 지역·가구원수별 기준임대료(서울 1인 36만 9천원), 실제 받는 금액 계산법, 청년 분리지급, 자가가구 수선유지, 신청 순서와 주의할 점까지 정리했어요.

주거·월세상시

청년월세 특별지원, 나도 받을 수 있는지 자격부터 체크해요

부모와 따로 사는 무주택 청년이라면 월 최대 20만원을 최장 24개월 받을 수 있어요. 2026년 계속사업으로 바뀐 청년월세 지원의 나이·소득·자산 기준, 올해 신청 기간(3월 30일~5월 29일)과 놓쳤을 때의 대안, 지자체 사업과의 차이, 받는 금액 예시까지 정리했어요.

주거·월세상시

행복주택·국민임대·영구임대, 뭐가 다르고 나는 어디에 맞나요

영구임대·국민임대·행복주택·통합공공임대의 차이를 대상, 임대료 수준, 거주 기간으로 비교했어요. 행복주택 계층별 거주 기간, 통합공공임대의 소득 연동 임대료, 선정 방식(배점·추첨), 보증금·임대료 전환, 재계약 때 소득·자산이 넘으면 생기는 일, 공고 찾는 요령까지.